1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市南区
30.9万円/㎡
前年比+336.6%
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高宮第1マンション
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩6分
1972年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
1,150万円
23.7万円/㎡
531
944
1,357
1,769
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,357万円
19.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
高宮第1マンション
1,050万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,050万円 | 21.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/17 | 1,200万円 | 24.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/10 | 1,320万円 | 27.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/17 | 1,460万円 | 30.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 930万円 | 23.0万円 | 5階 | 40.52㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 高宮第1マンション 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅6分 | 1,050万円 | 21.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | コーポ市崎 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | 藤和長丘コープ 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅36分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.02㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレース高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | メゾン野間ハイツ 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅15分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | 野間台住宅 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅19分 | 1,398万円 | 23.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市南区では336.6%上昇しています。